Дистанционная сделка требует грамотного сопровождения. Особенно важно не смешивать гражданство и налоговое резидентство.
На что обратить внимание
- Автоматически считать себя покупателем единственного жилья.
- Не пользоваться официальным калькулятором налога на покупку.
- Забыть о банковских комиссиях и курсе валют.
- Не проверить права и разрешения.
- Поверить на слово в статус защищённой комнаты.
- Подписать документы без действительной доверенности.
- Не учесть юриста, страхование и управление.
- Не проверить улицу в разное время суток.
- Принять прогноз доходности за гарантию.
- Не назначить ответственного за документы и сроки.
В официальных налоговых условиях для отвечающих критериям покупателей единственного жилья первая необлагаемая часть стоимости до 1 978 745 шекелей указана на период 2025-2028 годов. Для нерезидентов применимость условий нужно проверять отдельно.
Покупатель, не являющийся налоговым резидентом Израиля, как правило, платит по ставкам для дополнительного жилья: 8 % до 6 055 070 шекелей и 10 % сверх этой суммы согласно временному положению, действующему пока до конца 2026 года. Для новых репатриантов предусмотрены отдельные льготы.
Источники и данные
The ADAR Journal публикует только общую информацию. Это не юридическая, налоговая, финансовая или инвестиционная консультация. Перед принятием решений обратитесь к лицензированному специалисту.
