Η εξ αποστάσεως αγορά απαιτεί συντονισμό τράπεζας, δικηγόρου και εγγράφων. Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στο φορολογικό καθεστώς.
Τι αξίζει να ελέγξετε
- Μην υποθέτετε ότι η υπηκοότητα δίνει αυτόματα φορολογικό προνόμιο πρώτης κατοικίας.
- Χρησιμοποιήστε τον επίσημο υπολογιστή φόρου αγοράς.
- Ελέγξτε ισοτιμίες και τραπεζικές χρεώσεις.
- Επαληθεύστε τίτλους και άδειες.
- Μην θεωρείτε κάθε δηλωμένο mamad εγκεκριμένο.
- Βεβαιωθείτε ότι το πληρεξούσιο ισχύει.
- Υπολογίστε νομικά και λειτουργικά έξοδα.
- Επισκεφθείτε τη γειτονιά διαφορετικές ώρες.
- Μην αντιμετωπίζετε εκτιμήσεις αποδόσεων ως εγγυήσεις.
- Ορίστε υπεύθυνο συντονισμού.
Για αγοραστές που πληρούν τις προϋποθέσεις μοναδικής κατοικίας, η δημοσιευμένη πρώτη αφορολόγητη κλίμακα φτάνει τα 1.978.745 NIS στην περίοδο 2025-2028. Ελέγξτε ξεχωριστά το καθεστώς μη κατοίκου.
Όποιος δεν είναι φορολογικός κάτοικος Ισραήλ πληρώνει συνήθως τους συντελεστές πρόσθετης κατοικίας: 8 % έως 6.055.070 NIS και 10 % πάνω από αυτό, βάσει προσωρινής ρύθμισης που ισχύει προς το παρόν έως το τέλος του 2026. Οι νέοι μετανάστες μπορεί να έχουν ξεχωριστές ελαφρύνσεις.
Πηγές και στοιχεία
Το The ADAR Journal παρέχει μόνο γενική ενημέρωση. Δεν αποτελεί νομική, φορολογική, χρηματοοικονομική ή επενδυτική συμβουλή. Συμβουλευτείτε αδειοδοτημένο επαγγελματία πριν από κάθε απόφαση.
